La notion de « maison passive » est initialement allemande. Elle désigne une maison à très faible consommation énergétique. La norme allemande PassivHaus est accordée à partir d’une consommation de chauffage inférieure à 15 kWh/m²/an d’énergie finale. Pour atteindre cette exigence, deux techniques :
- la surisolation : on renforce particulièrement l’isolation, au moyen de triple vitrage par exemple. Les déperditions thermiques par ventilation doivent également être réduites. Une VMC (ventilation mécanique contrôlée) à double flux approvisionne en air frais, couplée à un récupérateur de chaleur.
- Le bioclimatisme. Cette technique consiste à augmenter les apports solaires. On reçoit cette énergie par les fenêtres et baies, grâce à l’orientation plein sud des pièces à vivre. La maison passive conserve aussi la chaleur perdue des appareils électriques.
Une maison passive connaît moins de problème d’humidité, vieillit mieux et permet de réduire les frais énergétiques.
